Projekt

3D-Laserscanning einer Wohn- und Gewerbeimmobilie

Auftraggeber

Im Juli 2024 erhielten wir den Auftrag, ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Köln zu vermessen.

Tage

Scandauer

3600

Panoramen

10.000

VLX3

Scansystem

IFC

Revit

3D-Modell

DWG

Autocad

2D-Plan

E57, RCP

Punktwolke

360°

Onlineprojekt

Ausgangslage

Das Objekt besteht aus einem straßenseitigen Altbau und einer großen, loftartigen Gewerbeeinheit mit Tiefgarage im Hinterhof.

Dem Eigentümer lagen bisher nur veraltete 2D-Grundrisse und Schnitte aus den 50er und 60er Jahren vor.

Ziel war es, eine genaue Planungsgrundlage für eine Brandschutzplanung sowie für bauliche Instandsetzungsarbeiten zu erhalten.

Außerdem sollte eine aktuelle Mietflächenberechnung nach DIN 277 erstellt werden.

Workflow 3D Scanworks

Das Objekt wurde innerhalb von 2 Tagen mit unserem Mobile Mapping System NavVis VLX3 abgetastet. Vermessen wurden die Innenräume sowie der Hof und die Fassade an der Straßenseite.

Auf Wunsch des Eigentümers sollte die 3D-Vermessung die Mieter so wenig wie möglich belasten. Diese zeigten sich jedoch sehr kooperativ und an der Technik interessiert.

Nach Abschluss der 3D-Scanarbeiten und anschließender Datenaufbereitung wurden dem Auftraggeber aktuelle Grundrisse und Schnitte übergeben. Außerdem eine Mietflächenberechnung nach DIN 277 mit visueller Darstellung als Ersatz für die vorhandene Excel-Tabelle.